THE MIDDLE EAST’S
Most Impactful
Real Estate Leaders 2025
قادة الشركات العقارية الأكثر تأثيرًا في الشرق الأوسط لعام 2025
شهد قطاع العقارات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، أداء مميزًا في عام 2024، من خلال النمو القوي والمعاملات القياسية، وزيادة ثقة المستثمرين. وقد ظهرت المنطقة كقوة دافعة في سوق العقارات العالمية، حيث تقود دبي هذا التوجه بوصفها من أسواق العقارات الأكثر ديناميكية ومرونة في أنحاء العالم كافة.
في عام 2024، ارتفعت قيمة المعاملات العقارية في دبي بنسبة 20%، لتصل إلى 207.2 مليار دولار. وجذبت الإمارة 110 آلاف مستثمر جديد إلى قطاعها العقاري، محققة زيادة بنسبة 55% مقارنة بعام 2023. كما حققت سوق العقارات السكنية في دبي أحجام معاملات غير مسبوقة، مسجلة زيادة بنسبة 47% على أساس سنوي، وفقًا لشركة (Savills Middle East). وكان هذا القطاع مدفوعًا في المقام الأول بثقة المستثمرين القوية، والطلب المتزايد على العقارات عالية الجودة.
فيما شهدت أبوظبي زيادة في قيمة التصرفات العقارية بنسبة 10.45%، لتصل إلى 26.2 مليار دولار، حسب مركز أبوظبي العقاري. بالإضافة إلى ذلك، بلغت المعاملات السكنية في السعودية ضمن مناطق الرياض وجدة ومنطقة الدمام الحضرية 32 مليار دولار في عام 2024، لترتفع بنسبة 50% مقارنة بعام 2023، وفقًا لشركة (Deloitte).
وعلى نطاق أوسع في أنحاء منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، ظهرت اتجاهات رئيسية عدة في عام 2024. كذلك أحدثت المشاريع العملاقة والمدن العمرانية الجديدة في مصر والسعودية والإمارات، تحولًا في المشهد العقاري للمنطقة. حيث وقعت مصر اتفاقية شراكة استثمارية بقيمة 35 مليار دولار مع تحالف شركات إماراتية بقيادة (ADQ) تتضمن حقوق تطوير مشروع رأس الحكمة على الساحل الشمالي لمصر، بقيمة 24 مليار دولار.
وتضم قائمة “قادة الشركات العقارية الأكثر تأثيرًا في الشرق الأوسط لعام 2025” 42 قائد شركة في الإمارات، تليها السعودية بـ21 قائدًا ومصر بـ16 قائدًا.
1. حسين سجواني
داماك العقارية
2. محمد العبار
إعمار العقارية
3. طلال الذيابي
الدار العقارية
4. هشام طلعت مصطفى
مجموعة طلعت مصطفى القابضة
5. خالد المالك
دبي القابضة للعقارات
6. هشام القاسم
مجموعة وصل
7. عبد الله بن حمد بن عبد الله العطية
الديار القطرية للاستثمار العقاري
8. محمد بن غاطي
بن غاطي للتطوير العقاري
9. بي إن سي مينون
مجموعة شوبا
10. رضوان ساجان
دانوب بروبرتيز
11. عمر عبدالله الفطيم
مجموعة الفطيم العقارية
12. ياسين قطان
مجموعة روشن
13. أحمد الشامي
ماجد الفطيم– العقارية
14. مرويس عزيزي
عزيزي للتطوير العقاري
15. محمد البطي
الشركة الوطنية للإسكان (NHC)
16. يوسف الشلاش
دار الأركان
17. بندر بن سليمان البحيري
العثيم للاستثمار
18. هاني دبش
مجموعة إزدان القابضة
19. أحمد الطيب
مجموعة بروة العقارية
20. ياسين منصور
بالم هيلز للتعمير
21. بيل اوريجان
مُدن القابضة
22. سلطان العتيبي
طيبة للاستثمار
23. أندريا نوتشيرا
مجموعة ريبورتاج
24. محمد علام
حسن علام العقارية
25. عامر وليد الزعبي
تايجر العقارية
26. عمر الحمامصي
أوراسكوم للتنمية القابضة
27. وليد خالد الشريعان
المباني
28. جهاد القاضي
شركة الرياض للتعمير
29. سلطان الغرير
الغرير للتطوير
30. طلال موفق القداح
ماج
31. عبدالرحمن باجنيد
جبل عمر للتطوير
32. عجلان عبد العزيز العجلان
مجموعة عجلان وإخوانه القابضة
33. محمد العتيبي
أجدان للتطوير العقاري
34. كارلوس واكيم
بلووم القابضة
35. كبير مولشنداني
FIVE Holdings
36. علي أشرف تومبي
أكوا العقارية
37. عبدالله سلام
مدينة مصر
38. أحمد صبور
الأهلى صبور للتطوير العقارى
39. عمرو سليمان
ماونتن ڤيو
40. أحمد الخشيبي
أرادَ
41. عبدالله راشد العبدولي
مرجان
42. طلال جاسم البحر
شركة عقارات الكويت (عقارات)
43. محمود داود المرزوق
التمدين العقارية
44. فيصل جميل العيسى
الشركة الوطنية العقارية
45. خالد السحيباني
الشركة العقارية السعودية (العقارية)
46. أليسون ريهيل- إرغوفين
سينومي سنترز
47. عبد الله فيصل البريكان
رتال للتطوير العمراني
48. إيلي نعمان
إلينغتون العقارية
49. فارس سعيد
سي القابضة
50. محمد خالد العسال، كريم العسال
مصر ايطاليا العقارية
51. عبد المطلب معرفي
الشركة التجارية العقارية (التجارية)
52. جيري إنزيريلو
شركة الدرعية
53. نادية زعل
زايا، مجموعة البراري
54. هيثم محمد عبدالعظيم
أورا ديفلوبرز إيجيبت
55. سامح مهتدي
رأس الخيمة العقارية
56. عبد العزيز غازي النفيسي
شركة الصالحية العقارية
57. جارالله آل عمره
سمو العقارية
58. أيمن عامر
السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار (سوديك)
59. سعيد محمد القطامي
ديار للتطوير
60. أحمد السليم
شركة وسط جدة للتطوير
61. فيصل بن عبدالرحمن الناصر
شركة الأندلس العقارية
62. خالد بن حسن القحطاني
ركاز
63. الياس أبو سمرا
شركة رافال للتطوير العقاري
64. أحمد شلبي
تطوير مصر
65. جورج سعد
شركة الزورا للتطوير العقاري
66. فريد الجناحي
الرستماني العقارية
67. محمد مرشدي
مجموعة المرشدي
68. نبيل الكندي
دبي الجنوب للعقارات
69. ياسر صلاح الجيدة
الشركة المتحدة للتنمية
70. يوسف فخر الدين
فخر الدين للعقارات
71. ياسر أبو عتيق
أم القرى للتنمية والإعمار
72. سويدان الظاهري
إمكان العقارية
73. عبد الله بن سليم
سيفن تايدز
74. بينوي كوريان
الحمرا
75. رحيل أسلم
Select Group
76. عمر درة
درة للتطوير العقاري
77. علي الجبيلي
وان للتطوير العقاري
78. أمين سراج
هايد بارك العقارية للتطوير
79. علي الكواري
مشيرب العقارية
80. شريف سليم
سدكو القابضة
81. خالد المشعان
الأرجان العالمية العقارية
82. أحمد يوسف
عقارات السيف
83. ماجد الخان
انفراكورب
84. جوزيف كلايندينست
مجموعة كلايندينست
85. روي ليو
ليوس للتطوير
86. أحمد العمادي
ديار المحرق
87. عامر خانصاحب
الاتحاد العقارية
88. عيسى عطايا
ألف
89. تامر ناصر
سيتي إيدج للتطوير العقاري
90. هارون بن رشيد الرشيد
شركة الرمز للعقارات
91. تركي بن فيصل آل ثاني
الجازي للاستثمار العقاري
92. براديب سينغ
مجموعة كارما
93. عبدالله الطاير
ألتا للتطوير العقاري
94. محمد عبد الإله الكوهجي
كانو للعقارات
95. أمين العريض
نسيج
96. حمد بن محمد آل ثاني
مزايا للتطوير العقاري
97. عبدالرحمن حمد التركيت
أركان الكويت العقارية
98. صادق بن جعفر بن سليمان
ميسان العقارية
99. سامح السيد
مصر الجديدة للإسكان والتعمير
100. عبدالله الشيباني
ألفا بيتا للعقارات
المنهجية:
صنّف فريق البحوث في فوربس الشرق الأوسط هؤلاء القادة، وفقًا للعوامل الآتية:
● سنوات خبرة القائد.
● إجمالي الأصول والإيرادات متى أتيحت.
● قيمة أو مساحة محفظة الأراضي، وعدد الوحدات المملوكة للشركة.
● قيمة المشروعات التي أنجزت.
● قيمة المشروعات قيد الإنشاء.
