أقوى الشركات العقارية الخاصة والعائلية في الشرق الأوسط 2019

يرتبط القطاع العقاري في الشرق الأوسط ارتباطًا وثيقًا بالأداء الاقتصادي، حيث يعتبر أحد الملاذات الآمنة للاستثمار في الشرق الأوسط، وتتزايد مساهمات القطاع -يومًا بعد يومٍ- في الناتج المحلي الإجمالي لدول المنطقة، على سبيل المثال، يمثل القطاع %13.6 من إجمالي الناتج المحلي لإمارة دبي -وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك بدبي- وبلغت قيمته حوالي 23 مليار دولارٍ في الاقتصاد المصري -وفقًا لـ(Statista)- فيما منحت السعودية اهتمامًا خاصًا للقطاع في "رؤية 2030" التي تستهدف زيادة نسبة مُلَّاك العقار من المواطنين من %47 إلى %52، كما تستهدف الحكومة السعودية زيادة نسبة مساهمة القطاع العقاري في الناتج المحلي الاجمالي من %5 إلى %10 العام المقبل.

ويساهم القطاع الخاص بقوةٍ في توفير المعروض اللازم من الوحدات العقارية لتلبية الطلب المتزايد بالقطاع، ونمت أعمال شركات القطاع الخاص بقوةٍ خلال الفترة الماضية مما أدى إلى نمو قيمتها، على سبيل المثال، تعتبر شركة إعمار العقارية في الإمارات أكبر شركةٍ عقارية مدرجةٍ بالمنطقة بقيمةٍ سوقيةٍ بلغت 8.5 مليار دولار.

كما أصبحت المنطقة في طليعة المناطق من حيث تطبيق تكنولوجيا المعمار (Proptech) التي تعمل على تطويع التكنولوجيا في مجال العقارات للخروج بأفضل النتائج، ونجحت العديد من الشركات المحلية مثل (Bayut) و(Propertyfinder) في تنظيم جولاتٍ تمويلية ناجحة بلغت قيمتها 160 مليون دولار للشركة الأم لـ(Bayut) و140 مليون دولار لشركة (Propertyfinder) من مستثمرين عالميين، وهو ما يُعد دلالةً على قوة سوق العقارات المحلي في الإمارات.

ومن المنتظر أن تشهد المنطقة العديد من الأحداث الضخمة خلال السنوات القليلة المقبلة، والتي من شأنها تعزيز النظرة الإيجابية لقطاعي العقارات والضيافة، مثل (Expo 2020) في دبي وكأس العالم 2022 في قطر.

فيما تم إعداد قائمة "أقوى الشركات العقارية في الشرق الأوسط" من خلال استخدام البيانات التي تم الحصول عليها عبر الاستبيانات وقواعد البيانات المتاحة فضلًا عن تقارير شركات الاستشارات المستقلة في هذا القطاع والمصادر المباشرة الأخرى.

وتم إعداد التصنيف وفقًا لما يلي:

• تاريخ الشركة في تسليم المشاريع من حيث المساحة والقيمة ودرجة الالتزام.
• المشاريع المستقبلية للشركة من حيث المساحة والقيمة المقدرة للمشاريع تحت الإنشاء.
• تاريخ تأسيس الشركة.
• نقاطٌ تحريرية.